8 Route du Forez, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Forez, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 8 Route du Forez, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route du Forez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Forez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Forez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Forez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Forez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Forez dans son marché local
Prix du 8 Route du Forez par rapport à la voie
Sur Route du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 8 Route du Forez se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Forez par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Forez se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et 38.2 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs a augmenté de 130.03 % sur 1 an et augmenté de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
