2 Rue de Boffet, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boffet, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de Boffet, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Boffet
Les 2 ventes au 2 Rue de Boffet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boffet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boffet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boffet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boffet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boffet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boffet par rapport à la voie
Sur Rue de Boffet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue de Boffet se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boffet par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier
À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boffet se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et 30.66 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs a augmenté de 130.03 % sur 1 an et augmenté de 42.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.
