2 chemin des pruges, 03370 Saint-Palais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des pruges, affiche un prix moyen de 395 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 chemin des pruges, 03370 Saint-Palais
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin des pruges
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des pruges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des pruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des pruges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des pruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des pruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des pruges dans son marché local
Prix du 2 chemin des pruges par rapport à la voie
Sur chemin des pruges, le prix moyen des maisons s'établit à 423 €/m². Avec un prix moyen de 395 €/m², le 2 chemin des pruges se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des pruges par rapport à Saint-Palais et à Allier
À Saint-Palais, le prix moyen des maisons atteint 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des pruges se situe 25.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et -71.15 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 436 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 750 € au 2 chemin des pruges à Saint-Palais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 494 € en assurant vous-même les visites, ou 247 € si le professionnel les prend en charge.
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