4 chemin du verger, 03370 Saint-Palais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 chemin du verger, affiche un prix moyen de 518 €/m², identique à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 chemin du verger, 03370 Saint-Palais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Palais.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 chemin du verger
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin du verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin du verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin du verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin du verger dans son marché local
Prix du 4 chemin du verger par rapport à la voie
Sur chemin du verger, le prix moyen des maisons s'établit à 604 €/m². Avec un prix moyen de 518 €/m², le 4 chemin du verger se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin du verger par rapport à Saint-Palais et à Allier
À Saint-Palais, le prix moyen des maisons atteint 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin du verger se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Palais et -62.16 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Palais a augmenté de 21.46 % sur 1 an et baissé de 23.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2023 à 436 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 900 € au 4 chemin du verger à Saint-Palais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 648 € en assurant vous-même les visites, ou 324 € si le professionnel les prend en charge.
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