2 Route de Gennetines, 03160 Saint-Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Gennetines, affiche un prix moyen de 932 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 2 Route de Gennetines, 03160 Saint-Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Plaisir.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Gennetines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Gennetines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Gennetines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Gennetines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gennetines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Gennetines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Gennetines dans son marché local
Prix du 2 Route de Gennetines par rapport à la voie
Sur Route de Gennetines, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Route de Gennetines se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Gennetines par rapport à Saint-Plaisir et à Allier
À Saint-Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Gennetines se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Plaisir et -24.41 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Plaisir a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 666 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 311 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 900 €/m² sur la période récente.
