7 Route de Vendat, 03110 Saint-Pont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Vendat, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Route de Vendat, 03110 Saint-Pont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Saint-Pont.
1 niveau - 2 logements - 206 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Vendat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Vendat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Vendat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Vendat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Vendat dans son marché local
Prix du 7 Route de Vendat par rapport à la voie
Sur Route de Vendat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 7 Route de Vendat se situe 35.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Vendat par rapport à Saint-Pont et à Allier
À Saint-Pont, le prix moyen des maisons atteint 2 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Vendat se situe 34.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Pont et 4.46 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pont a augmenté de 157.16 % sur 1 an et augmenté de 73.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au deuxième semestre 2023 à 846 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 500 € au 7 Route de Vendat à Saint-Pont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 788 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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