4 Impasse des Tonnelles, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Tonnelles, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Tonnelles, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 340 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Tonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Tonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Tonnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Tonnelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Tonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Tonnelles dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Tonnelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 4 Impasse des Tonnelles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Tonnelles par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Tonnelles se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 6.03 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Tonnelles à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Tonnelles est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
