Rue Balandreau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Balandreau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule, affiche un prix moyen de 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Balandreau dans son marché local
Prix Rue Balandreau par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 904 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Balandreau se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 5.75 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Balandreau à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé Rue Balandreau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Balandreau
Les ventes enregistrées Rue Balandreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Balandreau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 370 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Balandreau
Adresses Rue Balandreau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Balandreau, classées par tranches de numéros.
