6 f Impasse Valette, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 f Impasse Valette, affiche un prix moyen de 864 €/m², identique à celui du n°6 g mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6 e.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 f Impasse Valette, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 354 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 437 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 523 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 f Impasse Valette
Aucune vente n'a été recensée au 6 f Impasse Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 f Impasse Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 f Impasse Valette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 f Impasse Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 f Impasse Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 f Impasse Valette dans son marché local
Prix du 6 f Impasse Valette par rapport à la voie
Sur Impasse Valette, le prix moyen des appartements s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 6 f Impasse Valette se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 f Impasse Valette par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 904 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 f Impasse Valette se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 18.49 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 f Impasse Valette à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 6 f Impasse Valette est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.51 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
