14 Route de Montmarault, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Montmarault, affiche un prix moyen de 788 €/m², identique à celui du n°16 et du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Route de Montmarault, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 556 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Montmarault
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Montmarault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Montmarault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Montmarault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Montmarault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Montmarault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Montmarault dans son marché local
Prix du 14 Route de Montmarault par rapport à la voie
Sur Route de Montmarault, le prix moyen des appartements s'établit à 788 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 14 Route de Montmarault se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Montmarault par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Montmarault se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Route de Montmarault à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 14 Route de Montmarault est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
