Route de Montmarault, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Montmarault, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule, affiche un prix moyen de 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Montmarault dans son marché local
Prix Route de Montmarault par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Montmarault se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 25.75 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Montmarault à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé Route de Montmarault est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 15.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Montmarault
Les ventes enregistrées Route de Montmarault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Montmarault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 505 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Montmarault
Adresses Route de Montmarault
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Montmarault, classées par tranches de numéros.
