16 Rue Balandreau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Balandreau, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Balandreau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 366 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Balandreau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Balandreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Balandreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Balandreau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Balandreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Balandreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Balandreau dans son marché local
Prix du 16 Rue Balandreau par rapport à la voie
Sur Rue Balandreau, le prix moyen des appartements s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 16 Rue Balandreau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Balandreau par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Balandreau se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 5.94 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Balandreau à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Balandreau est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
