4 Rue Balandreau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Balandreau, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 4 Rue Balandreau, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Centre-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 367 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Balandreau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Balandreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Balandreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Balandreau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Balandreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Balandreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Balandreau dans son marché local
Prix du 4 Rue Balandreau par rapport à la voie
Sur Rue Balandreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 4 Rue Balandreau se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Balandreau par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Balandreau se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et -10.38 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
