22 Rue de la Moutte, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Moutte, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°18 et du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Moutte, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
- 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 99 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 120 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 657 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Moutte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Moutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Moutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Moutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Moutte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Moutte par rapport à la voie
Sur Rue de la Moutte, le prix moyen des appartements s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 22 Rue de la Moutte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Moutte par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Moutte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 100 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Moutte à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Moutte est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
