9 bis Rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Metz, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Metz, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 278 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Metz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 9 bis Rue de Metz se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Metz par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Metz se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 6.13 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Metz à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Metz est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
