26 Rue des Echevins, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Echevins, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 et du 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Echevins, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 772 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 170 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 584 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Echevins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Echevins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Echevins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Echevins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Echevins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Echevins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Echevins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Echevins par rapport à la voie
Sur Rue des Echevins, le prix moyen des appartements s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 26 Rue des Echevins se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Echevins par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Echevins se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 7.54 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Echevins à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Echevins est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
