43 Rue des Fossés, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², identique à celui du n°42 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Fossés, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Ouest.
- 3991 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 368 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 282 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 5 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 43 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 43 Rue des Fossés se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Fossés par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Fossés se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et -3.81 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Fossés à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Fossés est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
