7 Rue des Fossés, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 742 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Fossés, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 14 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 306 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fossés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Fossés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 742 €/m². Avec un prix moyen de 742 €/m², le 7 Rue des Fossés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Fossés par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Fossés se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 30.26 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Fossés à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Fossés est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
