Rue du Cep, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Rue du Cep, affiche un prix moyen de 998 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et du 0.2 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Rue du Cep, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 830 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 862 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 138 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 909 mètres
Absence de ventes récentes au Rue du Cep
Aucune vente n'a été recensée au Rue du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du Rue du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Rue du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Rue du Cep dans son marché local
Prix du Rue du Cep par rapport à la voie
Sur Rue du Cep, le prix moyen des appartements s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le Rue du Cep se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du Rue du Cep par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 902 €/m². Le prix moyen des appartements au Rue du Cep se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 6.03 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au Rue du Cep à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au Rue du Cep est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.46 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
