Route de Varennes, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Varennes, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule, affiche un prix moyen de 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Varennes dans son marché local
Prix Route de Varennes par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Varennes se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 10.38 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Varennes à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé Route de Varennes est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Varennes
Les ventes enregistrées Route de Varennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Varennes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blaise de Vigenère à 679 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 705 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 72 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Victoires à 736 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Varennes
Adresses Route de Varennes
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Varennes, classées par tranches de numéros.
