38 Rue George V, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue George V, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°34 et du 0.09 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue George V, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Ouest.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 314 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue George V
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue George V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue George V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue George V, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue George V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue George V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue George V dans son marché local
Prix du 38 Rue George V par rapport à la voie
Sur Rue George V, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 38 Rue George V se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue George V par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue George V se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et -10.07 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue George V à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 38 Rue George V est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pourçain-sur-Sioule a augmenté de 3.45 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
