4 Rue Vigerie, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Vigerie, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Vigerie, 03500 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre-Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Victoires à 332 mètres
- - Lycée général Blaise de Vigenère à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet Berthelot à 229 mètres
Ventes au 4 Rue Vigerie
Une vente a été recensée au 4 Rue Vigerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Vigerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Vigerie dans son marché local
Prix du 4 Rue Vigerie par rapport à la voie
Sur Rue Vigerie, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 4 Rue Vigerie se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Vigerie par rapport à Saint-Pourçain-sur-Sioule et à Allier
À Saint-Pourçain-sur-Sioule, le prix moyen des appartements atteint 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Vigerie se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pourçain-sur-Sioule et 7.08 % en dessous de celle de Allier.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Vigerie à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Vigerie est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Pourçain-sur-Sioule, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pourçain-sur-Sioule a baissé de 16.6 % sur 1 an et baissé de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 528 €/m² au premier semestre 2020 à 1 207 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
