3 Route des Minères, 03120 Saint-Prix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route des Minères, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Route des Minères, 03120 Saint-Prix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Prix.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route des Minères
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route des Minères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route des Minères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route des Minères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route des Minères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route des Minères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route des Minères dans son marché local
Prix du 3 Route des Minères par rapport à la voie
Sur Route des Minères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Route des Minères se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route des Minères par rapport à Saint-Prix et à Allier
À Saint-Prix, le prix moyen des maisons atteint 1 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route des Minères se situe 34.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Prix et 13.08 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Prix a baissé de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 769 €/m² au premier semestre 2021 à 1 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 253 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 3 Route des Minères à Saint-Prix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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