2 Chemin de la Dure, 03410 Saint-Victor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Dure, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², identique à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Dure, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argentières à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 1193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Dure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Dure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Dure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Dure dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Dure par rapport à la voie
Sur Chemin de la Dure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Chemin de la Dure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Dure par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Dure se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -3.58 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Chemin de la Dure à Saint-Victor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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