2 Chemin des Puits, 03410 Saint-Victor

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 691 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Puits, affiche un prix moyen de 1 320 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Puits, 03410 Saint-Victor

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Victor.
- 298 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nafour à 786 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 836 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Puits

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Puits dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Puits par rapport à la voie

Sur Chemin des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Chemin des Puits se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Puits par rapport à Saint-Victor et à Allier

À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Puits se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -3.58 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.36 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 2 Chemin des Puits à Saint-Victor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.