2 Impasse des Primevères, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Primevères, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Impasse des Primevères, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primevère à 79 mètres
Ventes au 2 Impasse des Primevères
Les 2 ventes au 2 Impasse des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Primevères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à la voie
Sur Impasse des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Impasse des Primevères se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Primevères par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Primevères se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor et 24.17 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
