36 Route de Passat, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Passat, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², identique à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Route de Passat, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000YOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passat à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de Passat
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de Passat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de Passat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de Passat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Passat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Passat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Passat dans son marché local
Prix du 36 Route de Passat par rapport à la voie
Sur Route de Passat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 36 Route de Passat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Passat par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Passat se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor et 27.9 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
