7 Rue Andre Gide, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre Gide, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.54 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Rue Andre Gide, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre Gide
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Andre Gide, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre Gide dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre Gide par rapport à la voie
Sur Rue Andre Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 7 Rue Andre Gide se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre Gide par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andre Gide se situe 22.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -15.97 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
