2 Rue des Acacias, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 2 Rue des Acacias, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 648 mètres
Ventes au 2 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 2 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acacias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et 1.3 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
