12 Rue des Charmes, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Charmes, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Victor.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire à 2229 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 12 Rue des Charmes se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Charmes par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Charmes se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et -7.85 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor baissé de 26.21 % sur 1 an et baissé de 24.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
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