24 Rue des Charmes, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 24 Rue des Charmes, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 24 Rue des Charmes se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Charmes par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Charmes se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor et 2.28 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 26.76 % sur 1 an et baissé de 25.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
