9 Rue des Roses, 03410 Saint-Victor
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Roses, 03410 Saint-Victor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Victor.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ZP, - Parcelle n°0464 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 9 Rue des Roses se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Roses par rapport à Saint-Victor et à Allier
À Saint-Victor, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Roses se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victor et 24.74 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor a baissé de 27.31 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 180 €/m² au premier semestre 2022 à 1 836 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.
