2 Avenue de Busset, 03270 Saint-Yorre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Busset, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², supérieur de 7.03 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Busset, 03270 Saint-Yorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Yorre.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Hôtel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Busset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Busset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Busset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Busset, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Busset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Busset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Busset dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Busset par rapport à la voie
Sur Avenue de Busset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Avenue de Busset se situe 34.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Busset par rapport à Saint-Yorre et à Allier
À Saint-Yorre, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Busset se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Yorre et -19.94 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yorre a augmenté de 11.86 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 800 € au 2 Avenue de Busset à Saint-Yorre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 370 € en assurant vous-même les visites, ou 685 € si le professionnel les prend en charge.
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