2 Avenue de Thiers, 03270 Saint-Yorre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Thiers, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Thiers, 03270 Saint-Yorre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Yorre.
1 niveau - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Hôtel à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Thiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Thiers dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Avenue de Thiers se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Thiers par rapport à Saint-Yorre et à Allier
À Saint-Yorre, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Thiers se situe 34.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Yorre et -21.11 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yorre a augmenté de 11.86 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 000 € au 2 Avenue de Thiers à Saint-Yorre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 350 € en assurant vous-même les visites, ou 675 € si le professionnel les prend en charge.
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