2 Impasse Rue Gambetta, 03270 Saint-Yorre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Rue Gambetta, 03270 Saint-Yorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Yorre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Hôtel à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 2 Impasse Rue Gambetta se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rue Gambetta par rapport à Saint-Yorre et à Allier
À Saint-Yorre, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rue Gambetta se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Yorre et -14.61 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yorre a augmenté de 11.86 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 2 Impasse Rue Gambetta à Saint-Yorre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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