40 Rue Gambetta, 03270 Saint-Yorre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Gambetta, 03270 Saint-Yorre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Yorre.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Hôtel à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Hugo à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Larbaud Marie Curie à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Saint-Yorre et à Allier
À Saint-Yorre, le prix moyen des maisons atteint 1 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Yorre et 10.02 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yorre a augmenté de 12.41 % sur 1 an et baissé de 7.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au premier semestre 2020 à 1 794 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
