2 Chemin de Bouteresse, 03500 Saulcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bouteresse, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Bouteresse, 03500 Saulcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saulcet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bouteresse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bouteresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouteresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bouteresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bouteresse dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bouteresse par rapport à la voie
Sur Chemin de Bouteresse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Chemin de Bouteresse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bouteresse par rapport à Saulcet et à Allier
À Saulcet, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bouteresse se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saulcet et 13.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulcet a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Chemin de Bouteresse à Saulcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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