7 Rue des Cailles, 03500 Saulcet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cailles, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 17.68 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Cailles, 03500 Saulcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saulcet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Cailles
Les 2 ventes au 7 Rue des Cailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Cailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cailles dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cailles par rapport à la voie
Sur Rue des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 7 Rue des Cailles se situe 19.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cailles par rapport à Saulcet et à Allier
À Saulcet, le prix moyen des maisons atteint 1 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cailles se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Saulcet et 42.44 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulcet a baissé de 8.02 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 858 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 874 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 7 Rue des Cailles à Saulcet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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