2 Grande Route, 03800 Saulzet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Route, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 14.84 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Grande Route, 03800 Saulzet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Saulzet.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn 9 à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 313 mètres
Ventes au 2 Grande Route
Une vente a été recensée au 2 Grande Route. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Route
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Route, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Route
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Route complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Route dans son marché local
Prix du 2 Grande Route par rapport à la voie
Sur Grande Route, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 2 Grande Route se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Route par rapport à Saulzet et à Allier
À Saulzet, le prix moyen des maisons atteint 2 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grande Route se situe 28.4 % en dessous de la moyenne de Saulzet et 30.75 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulzet a augmenté de 87.48 % sur 1 an et augmenté de 107.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 081 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 2 Grande Route à Saulzet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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