8 Route des Charmettes, 03700 Serbannes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Charmettes, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route des Charmettes, 03700 Serbannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Serbannes.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Charmettes dans son marché local
Prix du 8 Route des Charmettes par rapport à la voie
Sur Route des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Route des Charmettes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Charmettes par rapport à Serbannes et à Allier
À Serbannes, le prix moyen des maisons atteint 2 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Charmettes se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Serbannes et 59.09 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Serbannes a baissé de 10.65 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 982 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 473 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 900 € au 8 Route des Charmettes à Serbannes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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