45 Chemin de Ruelle, 03260 Seuillet

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 400 € à 2 524 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 45 Chemin de Ruelle, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°41 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 45 Chemin de Ruelle, 03260 Seuillet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Seuillet.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1320 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 45 Chemin de Ruelle dans son marché local

Prix du 45 Chemin de Ruelle par rapport à la voie

Sur Chemin de Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 45 Chemin de Ruelle se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin de Ruelle par rapport à Seuillet et à Allier

À Seuillet, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Ruelle se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Seuillet et 39.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seuillet a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 68.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au premier semestre 2021 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Marsots, 03260 Seuillet(1,919 €)

Impasse de Ruelle, 03260 Seuillet(2,157 €)

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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 45 Chemin de Ruelle à Seuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.