8 Impasse des Varennes, 03260 Seuillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Varennes, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2014,
3 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse des Varennes, 03260 Seuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Seuillet.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 729 mètres
Ventes au 8 Impasse des Varennes
Les 3 ventes au 8 Impasse des Varennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Varennes dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Varennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 8 Impasse des Varennes se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Varennes par rapport à Seuillet et à Allier
À Seuillet, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Varennes se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Seuillet et 66.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seuillet a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 68.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au premier semestre 2021 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 750 € au 8 Impasse des Varennes à Seuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 422 € si le professionnel les prend en charge.
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