12 Route de Vichy, 03260 Seuillet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Vichy, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Route de Vichy, 03260 Seuillet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Seuillet.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Vichy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Vichy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Vichy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Vichy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vichy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Vichy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Vichy dans son marché local
Prix du 12 Route de Vichy par rapport à la voie
Sur Route de Vichy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 12 Route de Vichy se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Vichy par rapport à Seuillet et à Allier
À Seuillet, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Vichy se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Seuillet et 41.78 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seuillet a augmenté de 23.78 % sur 1 an et augmenté de 68.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 043 €/m² au premier semestre 2021 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 050 € au 12 Route de Vichy à Seuillet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 426 € en assurant vous-même les visites, ou 1 213 € si le professionnel les prend en charge.
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