1 Chemin du Tacot, 03220 Sorbier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Tacot, affiche un prix moyen de 661 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin du Tacot, 03220 Sorbier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Sorbier.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 1 Chemin du Tacot
Les 2 ventes au 1 Chemin du Tacot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Tacot dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Tacot par rapport à la voie
Sur Chemin du Tacot, le prix moyen des maisons s'établit à 661 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 1 Chemin du Tacot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Tacot par rapport à Sorbier et à Allier
À Sorbier, le prix moyen des maisons atteint 661 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Tacot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Sorbier et -51.72 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorbier a baissé de 52.81 % sur 1 an et baissé de 51.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 694 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 401 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 33 050 € au 1 Chemin du Tacot à Sorbier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 826 € en assurant vous-même les visites, ou 413 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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