1 route de Besson, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 route de Besson, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 28.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 route de Besson, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Souvigny.
1 niveau - 2 logements - 173 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0656 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 76 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 route de Besson
Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 route de Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 route de Besson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 route de Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 route de Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 route de Besson dans son marché local
Prix du 1 route de Besson par rapport à la voie
Sur route de Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 1 route de Besson se situe 28.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 route de Besson par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Besson se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -38.28 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 250 € au 1 route de Besson à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 056 € en assurant vous-même les visites, ou 528 € si le professionnel les prend en charge.
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