11 route de Besson, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 route de Besson, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 27.99 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 route de Besson, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Souvigny.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 116 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 456 mètres
Ventes au 11 route de Besson
Les 2 ventes au 11 route de Besson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de Besson dans son marché local
Prix du 11 route de Besson par rapport à la voie
Sur route de Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 11 route de Besson se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de Besson par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Besson se situe 34.46 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -37.62 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 700 € au 11 route de Besson à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 068 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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