11 route de Cressanges, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 route de Cressanges, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 route de Cressanges, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Souvigny.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route de Cressanges
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de Cressanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route de Cressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 route de Cressanges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de Cressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de Cressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de Cressanges dans son marché local
Prix du 11 route de Cressanges par rapport à la voie
Sur route de Cressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 11 route de Cressanges se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de Cressanges par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Cressanges se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -29.29 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 11 route de Cressanges à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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