7 route de Cressanges, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 route de Cressanges, affiche un prix moyen de 943 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 route de Cressanges, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Souvigny.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Général De Gaulle à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 233 mètres
Ventes au 7 route de Cressanges
Une vente a été recensée au 7 route de Cressanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 route de Cressanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 route de Cressanges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de Cressanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de Cressanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de Cressanges dans son marché local
Prix du 7 route de Cressanges par rapport à la voie
Sur route de Cressanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 7 route de Cressanges se situe 25.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de Cressanges par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de Cressanges se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -31.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 7 route de Cressanges à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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