37 route de Saint-Menoux, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 route de Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 013 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 route de Saint-Menoux, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Souvigny.
2 niveaux - 8 logements - 652 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1210 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 919 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 37 route de Saint-Menoux
Aucune vente n'a été recensée au 37 route de Saint-Menoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 route de Saint-Menoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 route de Saint-Menoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 route de Saint-Menoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 route de Saint-Menoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 route de Saint-Menoux dans son marché local
Prix du 37 route de Saint-Menoux par rapport à la voie
Sur route de Saint-Menoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 013 €/m², le 37 route de Saint-Menoux se situe 29.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 route de Saint-Menoux par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 route de Saint-Menoux se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -26 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 650 € au 37 route de Saint-Menoux à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 266 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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