4 route de Saint-Menoux, 03210 Souvigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 route de Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 route de Saint-Menoux, 03210 Souvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Souvigny.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 556 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Mayeul-Saint Odilon à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 4 route de Saint-Menoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 route de Saint-Menoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route de Saint-Menoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route de Saint-Menoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route de Saint-Menoux dans son marché local
Prix du 4 route de Saint-Menoux par rapport à la voie
Sur route de Saint-Menoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 4 route de Saint-Menoux se situe 39.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route de Saint-Menoux par rapport à Souvigny et à Allier
À Souvigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de Saint-Menoux se situe 33.23 % en dessous de la moyenne de Souvigny et -36.45 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Souvigny a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 24.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 825 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 4 route de Saint-Menoux à Souvigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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